Tjørnehusene 20

Rækkehus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.101 kr/m².3.437.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehusene gns: 26.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-29,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
4Vores vurdering3.708.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2025majEjerskifte1.500.000 kr.
feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehusene 16 2600 Glostrup	120 m²	11 m	01-04-2025	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Tjørnehusene 12 2600 Glostrup	120 m²	23 m	25-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tjørnehusene 10 2600 Glostrup	120 m²	29 m	03-07-2025	3.570.000 kr.	29.750 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	97 m	09-06-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	97 m	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Poppelhusene 41 2600 Glostrup	120 m²	154 m	29-04-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Poppelhusene 39 2600 Glostrup	120 m²	159 m	16-05-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Pilehusene 90 2600 Glostrup	114 m²	224 m	09-07-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²
Fyrrehusene 34 2600 Glostrup	114 m²	344 m	17-09-2026	3.705.000 kr.	32.500 kr./m²
Pilehusene 106 2600 Glostrup	110 m²	199 m	02-10-2025	3.516.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu