Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.712 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 94 m².1.108.918 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	86 m	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Råmosevej 10, Solbjerg 4270 Høng	84 m²	2,0 km	03-11-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	2,8 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	2,8 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	2,6 km	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	2,3 km	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	2,9 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	3,2 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	3,1 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	305 m	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu