Tjørnelundevej 9, Tjørnelunde, 4270 Høng — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 125 m².1.474.625 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	103 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	54 m	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	381 m	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	2,3 km	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	2,3 km	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	2,7 km	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	2,5 km	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	2,6 km	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	3,1 km	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	3,3 km	31-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu