Tjørnemarken 1, Havnsø Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 79 m².1.805.703 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.580.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,22 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1996Ombygning
1979Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	45 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	55 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	168 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	587 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	571 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	885 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	680 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	924 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	510 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	567 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu