Tjørnemarken 10, Havnsø Str

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 75 m².1.714.275 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.565.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	135 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	101 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	102 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	778 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	668 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	608 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	665 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	681 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	728 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	1,0 km	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu