Tjørnemarken 35, Havnsø Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 71 m².1.622.847 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.539.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,08 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2000majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	129 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	81 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	107 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	582 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	746 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	653 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	931 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	995 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	753 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	892 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu