Tjørneparken 27

Villa · 134 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.661.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneparken gns: 10.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 12.191 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.708.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 95.800 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte95.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	106 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	330 m	29-09-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	330 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	659 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	678 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	865 m	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Engvej 24 7321 Gadbjerg	127 m²	882 m	06-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	669 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	629 m	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Tofthøjvej 39 7321 Gadbjerg	129 m²	1,7 km	22-06-2026	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu