Tjørnestien 10, Havnsø Str

Fritidshus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 76 m².1.737.132 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,56 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 554.366 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg554.366 kr.
1993apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	94 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	629 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	702 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	86 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	530 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	652 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	602 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	981 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	699 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	913 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu