Tjørnestien 9, Havnsø Str

Fritidshus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 93 m².2.125.701 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.857.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,12 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 353.046 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg353.046 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	173 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	412 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	300 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	353 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	108 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	989 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	347 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	108 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	647 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	623 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu