Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 1

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden jun. 2012
503k804k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2012610.500 kr.I dag · vores estimat1.247.287 kr.Markedet · 1992637.386 kr.Markedet · 1993602.823 kr.Markedet · 1994664.446 kr.Markedet · 1995723.855 kr.Markedet · 1996558.174 kr.Markedet · 1997713.031 kr.Markedet · 1998714.753 kr.Markedet · 1999756.819 kr.Markedet · 2000806.634 kr.Markedet · 2001962.229 kr.Markedet · 2002827.175 kr.Markedet · 2003981.540 kr.Markedet · 20041.267.761 kr.Markedet · 20051.198.512 kr.Markedet · 20061.273.911 kr.Markedet · 20071.525.200 kr.Markedet · 20081.707.609 kr.Markedet · 20091.312.041 kr.Markedet · 2010683.388 kr.Markedet · 2011899.991 kr.Markedet · 20121.137.381 kr.Markedet · 20131.101.219 kr.Markedet · 2014745.503 kr.Markedet · 2015743.781 kr.Markedet · 20161.206.876 kr.Markedet · 2017997.653 kr.Markedet · 20181.272.435 kr.Markedet · 20191.073.175 kr.Markedet · 20201.182.522 kr.Markedet · 20211.576.122 kr.Markedet · 20221.460.871 kr.Markedet · 20231.409.457 kr.Markedet · 20241.488.423 kr.Markedet · 20251.504.782 kr.Markedet · 20261.258.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2012 · Alm. Salg
610.500 kr.
I dag · vores estimat
1.247.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg610.500 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²458 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²527 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²413 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²132 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²218 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²174 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²194 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²748 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²35 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²236 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden