Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tjørnevænget 1

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².2.431.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 15.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,20 pct. siden feb. 2023
235k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.750.000 kr.31. jul. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.540.997 kr.Markedet · 1992792.120 kr.Markedet · 1993880.065 kr.Markedet · 1994960.220 kr.Markedet · 1995352.190 kr.Markedet · 1996524.800 kr.Markedet · 1997994.660 kr.Markedet · 1998653.130 kr.Markedet · 19991.211.345 kr.Markedet · 20001.194.945 kr.Markedet · 20011.399.125 kr.Markedet · 20021.109.460 kr.Markedet · 20031.495.065 kr.Markedet · 20041.620.935 kr.Markedet · 20051.330.040 kr.Markedet · 20061.782.885 kr.Markedet · 20071.662.345 kr.Markedet · 20081.731.840 kr.Markedet · 20091.673.210 kr.Markedet · 2010715.040 kr.Markedet · 20112.658.235 kr.Markedet · 20121.265.465 kr.Markedet · 20131.552.875 kr.Markedet · 20141.116.020 kr.Markedet · 20151.709.085 kr.Markedet · 20161.780.220 kr.Markedet · 20172.131.385 kr.Markedet · 20182.224.660 kr.Markedet · 20192.126.055 kr.Markedet · 20202.294.770 kr.Markedet · 20212.435.810 kr.Markedet · 20222.685.090 kr.Markedet · 20232.673.815 kr.Markedet · 20242.565.575 kr.Markedet · 20252.621.130 kr.Markedet · 20262.430.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 6
6740 Bramming		134 m²65 m19-05-20262.198.000 kr.16.403 kr./m²
Birke Alle 12
6740 Bramming		210 m²83 m04-10-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Vænget 6
6740 Bramming		198 m²192 m17-01-20242.478.000 kr.12.515 kr./m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²435 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²
Stejlgårdsparken 168
6740 Bramming		202 m²620 m11-03-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²441 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Præstevej 1
6740 Bramming		186 m²225 m17-02-20252.348.000 kr.12.624 kr./m²
Stejlgårdsparken 124
6740 Bramming		196 m²657 m11-01-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²742 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²1,1 km25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden