Tjørnevænget 11

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.576.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 15.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+22,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,08 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	75 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	347 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	125 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	214 m	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	115 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	294 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	236 m	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	242 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	546 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	1,0 km	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu