Tjørnevænget 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.430 kr/m².1.415.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.419.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,33 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 1 4400 Kalundborg	43 m²	46 m	02-04-2026	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	303 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	215 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	520 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	189 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	561 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	374 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	561 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	363 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	485 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu