Tjørnevænget 7

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.155 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².2.626.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 15.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+22,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.144.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	42 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	153 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	300 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	488 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	573 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	386 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	89 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	908 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	162 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	742 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu