Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Tjørnevej 12

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².2.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 18.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden jun. 2021
159k853k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.936.352 kr.Markedet · 1992483.040 kr.Markedet · 1993553.920 kr.Markedet · 1994732.160 kr.Markedet · 1995983.040 kr.Markedet · 1996324.000 kr.Markedet · 1997932.480 kr.Markedet · 1998539.840 kr.Markedet · 1999662.080 kr.Markedet · 2000720.480 kr.Markedet · 2001578.080 kr.Markedet · 20021.063.680 kr.Markedet · 2003977.120 kr.Markedet · 2004979.040 kr.Markedet · 20051.095.680 kr.Markedet · 20061.272.800 kr.Markedet · 20071.953.280 kr.Markedet · 2008819.200 kr.Markedet · 20092.089.600 kr.Markedet · 20101.622.720 kr.Markedet · 20111.963.040 kr.Markedet · 20121.022.240 kr.Markedet · 20131.778.880 kr.Markedet · 2014821.440 kr.Markedet · 2015477.600 kr.Markedet · 20161.684.160 kr.Markedet · 20171.044.960 kr.Markedet · 20181.586.240 kr.Markedet · 20191.409.760 kr.Markedet · 2020909.920 kr.Markedet · 20211.731.520 kr.Markedet · 20222.054.240 kr.Markedet · 20232.247.680 kr.Markedet · 20241.896.800 kr.Markedet · 20252.307.200 kr.Markedet · 20262.701.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²56 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²67 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²85 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²163 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²406 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²465 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²214 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²313 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²373 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²608 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden