Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.361 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.374.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden apr. 2020
111k611k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.515.000 kr.I dag · vores estimat2.088.268 kr.Markedet · 1992579.213 kr.Markedet · 1993598.117 kr.Markedet · 1994464.677 kr.Markedet · 1995252.146 kr.Markedet · 1996631.060 kr.Markedet · 1997558.363 kr.Markedet · 1998495.952 kr.Markedet · 1999111.200 kr.Markedet · 2000811.621 kr.Markedet · 2001585.329 kr.Markedet · 2002458.561 kr.Markedet · 2003479.828 kr.Markedet · 2004673.455 kr.Markedet · 2005713.765 kr.Markedet · 2006895.716 kr.Markedet · 20071.012.893 kr.Markedet · 20081.045.697 kr.Markedet · 20091.149.669 kr.Markedet · 2010716.545 kr.Markedet · 2011991.904 kr.Markedet · 2012943.254 kr.Markedet · 20131.170.797 kr.Markedet · 20141.008.306 kr.Markedet · 20151.263.649 kr.Markedet · 2016795.775 kr.Markedet · 2017608.125 kr.Markedet · 20181.193.454 kr.Markedet · 20191.118.255 kr.Markedet · 20201.514.961 kr.Markedet · 2021564.618 kr.Markedet · 20221.109.081 kr.Markedet · 20231.061.960 kr.Markedet · 20241.849.395 kr.Markedet · 20251.503.563 kr.Markedet · 20261.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²158 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²187 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²348 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²340 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²458 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²805 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²537 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²767 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²599 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²388 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden