Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Tjørnevej 15, Fensmark

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 146 m².2.400.678 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden sep. 2024
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.998.000 kr.I dag · vores estimat2.178.684 kr.Markedet · 1992641.962 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994646.342 kr.Markedet · 1995638.896 kr.Markedet · 1996628.384 kr.Markedet · 1997862.714 kr.Markedet · 1998764.456 kr.Markedet · 1999780.954 kr.Markedet · 20001.170.628 kr.Markedet · 20011.016.160 kr.Markedet · 20021.155.882 kr.Markedet · 20031.003.312 kr.Markedet · 20041.121.280 kr.Markedet · 2005988.566 kr.Markedet · 20061.419.412 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20082.050.570 kr.Markedet · 20091.493.726 kr.Markedet · 20101.381.598 kr.Markedet · 20111.162.160 kr.Markedet · 20121.662.064 kr.Markedet · 20131.520.882 kr.Markedet · 20141.123.032 kr.Markedet · 20152.076.412 kr.Markedet · 20161.242.606 kr.Markedet · 20171.542.928 kr.Markedet · 20181.505.114 kr.Markedet · 20191.560.010 kr.Markedet · 20201.630.090 kr.Markedet · 20211.801.786 kr.Markedet · 20222.057.286 kr.Markedet · 20232.034.364 kr.Markedet · 20241.871.866 kr.Markedet · 20252.169.706 kr.Markedet · 20262.429.440 kr.Markedet · 20272.272.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²164 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²68 m18-10-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²73 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Tjørnevej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²68 m19-06-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²258 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²102 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²135 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²163 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²42 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²185 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden