Tjørnevej 17, 7200 Grindsted — Villa · 164 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.741.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	32 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	41 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	71 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	296 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	145 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	93 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	107 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	289 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	505 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	382 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu