Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tjørnevej 2A

Rækkehus · 151 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.966 kr/m².5.103.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.749.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,43 pct. siden jun. 2001
712k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001775.000 kr.27. aug. 20011.550.000 kr.I dag · vores estimat4.749.718 kr.Markedet · 1992995.241 kr.Markedet · 19931.441.597 kr.Markedet · 1994719.666 kr.Markedet · 1995849.375 kr.Markedet · 19961.159.227 kr.Markedet · 19971.074.365 kr.Markedet · 19981.779.837 kr.Markedet · 19991.108.340 kr.Markedet · 20001.374.251 kr.Markedet · 20011.649.826 kr.Markedet · 20021.436.916 kr.Markedet · 20031.449.298 kr.Markedet · 20041.531.140 kr.Markedet · 20051.951.675 kr.Markedet · 20061.689.690 kr.Markedet · 20072.407.393 kr.Markedet · 20081.820.607 kr.Markedet · 20092.133.026 kr.Markedet · 20102.540.424 kr.Markedet · 20112.315.887 kr.Markedet · 20122.867.339 kr.Markedet · 20132.414.641 kr.Markedet · 20142.451.787 kr.Markedet · 20152.994.783 kr.Markedet · 20163.199.086 kr.Markedet · 20172.899.049 kr.Markedet · 20183.372.132 kr.Markedet · 20193.482.211 kr.Markedet · 20202.725.248 kr.Markedet · 20213.859.258 kr.Markedet · 20223.668.998 kr.Markedet · 20234.474.130 kr.Markedet · 20244.203.991 kr.Markedet · 20253.536.269 kr.Markedet · 20263.546.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
27. aug. 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²830 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²843 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²956 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²907 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²539 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²817 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²893 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,1 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,5 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,2 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden