Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 3

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden aug. 2018
106k580k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.831.294 kr.Markedet · 1992550.044 kr.Markedet · 1993567.996 kr.Markedet · 1994441.276 kr.Markedet · 1995239.448 kr.Markedet · 1996599.280 kr.Markedet · 1997530.244 kr.Markedet · 1998470.976 kr.Markedet · 1999105.600 kr.Markedet · 2000770.748 kr.Markedet · 2001555.852 kr.Markedet · 2002435.468 kr.Markedet · 2003455.664 kr.Markedet · 2004639.540 kr.Markedet · 2005677.820 kr.Markedet · 2006850.608 kr.Markedet · 2007961.884 kr.Markedet · 2008993.036 kr.Markedet · 20091.091.772 kr.Markedet · 2010680.460 kr.Markedet · 2011941.952 kr.Markedet · 2012895.752 kr.Markedet · 20131.111.836 kr.Markedet · 2014957.528 kr.Markedet · 20151.200.012 kr.Markedet · 2016755.700 kr.Markedet · 2017577.500 kr.Markedet · 20181.133.352 kr.Markedet · 20191.061.940 kr.Markedet · 20201.438.668 kr.Markedet · 2021536.184 kr.Markedet · 20221.053.228 kr.Markedet · 20231.008.480 kr.Markedet · 20241.756.260 kr.Markedet · 20251.427.844 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²208 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²235 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²275 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²338 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²503 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²293 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²616 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²647 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²436 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²1,1 km08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden