Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Tjørnevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².1.956.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.052.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 2.158.753 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 7 6950 Ringkøbing	186 m²	40 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	101 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Egevej 5 6950 Ringkøbing	145 m²	101 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Grønlandsgade 30 6950 Ringkøbing	152 m²	534 m	29-10-2026	1.835.000 kr.	12.072 kr./m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	491 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Markledet 35 6950 Ringkøbing	145 m²	445 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	419 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	622 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	864 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	883 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu