Birkevej 10

Villa · 177 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.546.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+9,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Udbudspris 2.8× over median (35310 vs 12397 kr/m²) · Energimærke forbedret: D → A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering4.166.307 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.250.000 kr / Estimat: 5.251.962 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,19 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	29 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Egevej 11 6950 Ringkøbing	182 m²	331 m	18-12-2023	6.090.000 kr.	33.462 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	423 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	432 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	619 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	498 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	369 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Markledet 1 6950 Ringkøbing	180 m²	607 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Egevej 4 6950 Ringkøbing	187 m²	309 m	16-06-2026	3.665.000 kr.	19.599 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	509 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu