Tjørnevej 6

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.850.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 18.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering3.112.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,97 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 8 8752 Østbirk	171 m²	28 m	08-10-2025	3.375.000 kr.	19.737 kr./m²
Tjørnevej 5 8752 Østbirk	175 m²	130 m	21-02-2024	3.130.000 kr.	17.886 kr./m²
Tjørnevej 13 8752 Østbirk	179 m²	105 m	06-01-2026	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	188 m	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²
Granhøjen 3 8752 Østbirk	167 m²	286 m	28-01-2026	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Bøgevej 2 8752 Østbirk	167 m²	348 m	16-09-2024	2.080.000 kr.	12.455 kr./m²
Præstemarken 6 8752 Østbirk	169 m²	453 m	19-08-2025	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	477 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Præstemarken 73 8752 Østbirk	176 m²	405 m	23-06-2024	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	764 m	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu