Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.471 kr/m².1.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,36 pct. siden mar. 2010
101k558k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20101.100.000 kr.11. apr. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.928.933 kr.Markedet · 1992525.042 kr.Markedet · 1993542.178 kr.Markedet · 1994421.218 kr.Markedet · 1995228.564 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997506.142 kr.Markedet · 1998449.568 kr.Markedet · 1999100.800 kr.Markedet · 2000735.714 kr.Markedet · 2001530.586 kr.Markedet · 2002415.674 kr.Markedet · 2003434.952 kr.Markedet · 2004610.470 kr.Markedet · 2005647.010 kr.Markedet · 2006811.944 kr.Markedet · 2007918.162 kr.Markedet · 2008947.898 kr.Markedet · 20091.042.146 kr.Markedet · 2010649.530 kr.Markedet · 2011899.136 kr.Markedet · 2012855.036 kr.Markedet · 20131.061.298 kr.Markedet · 2014914.004 kr.Markedet · 20151.145.466 kr.Markedet · 2016721.350 kr.Markedet · 2017551.250 kr.Markedet · 20181.081.836 kr.Markedet · 20191.013.670 kr.Markedet · 20201.373.274 kr.Markedet · 2021511.812 kr.Markedet · 20221.005.354 kr.Markedet · 2023962.640 kr.Markedet · 20241.676.430 kr.Markedet · 20251.362.942 kr.Markedet · 20261.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
11. apr. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²175 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²204 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²458 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²362 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²308 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²804 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²520 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²89 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²320 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²1,0 km13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden