Tjurvej 13, Henne Strand

Fritidshus · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 232 m², grund på 1.934 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 232 m².8.753.592 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.516.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,69 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1979Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	163 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	211 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	403 m	02-07-2026	2.150.000 kr.	8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	403 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	1,0 km	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Uglevej 6, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,5 km	31-08-2025	2.005.000 kr.	8.251 kr./m²
Agerhønevej 2, Henne Strand 6854 Henne	270 m²	901 m	21-10-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	728 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	806 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	864 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu