Tjurvej 44, Henne Strand

Fritidshus · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 5.978 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 5978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 134 m².5.055.954 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.259.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1987majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	131 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	59 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	77 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	155 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	138 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	232 m²	163 m	03-02-2026	2.650.000 kr.	11.422 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	285 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	453 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	335 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	467 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu