Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 33, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.072 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,04 pct. siden sep. 1995
297k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1995347.627 kr.I dag · vores estimat3.125.312 kr.Markedet · 1992302.772 kr.Markedet · 1993432.423 kr.Markedet · 1994442.842 kr.Markedet · 1995843.318 kr.Markedet · 1996471.132 kr.Markedet · 1997504.666 kr.Markedet · 1998822.480 kr.Markedet · 1999631.626 kr.Markedet · 2000770.523 kr.Markedet · 2001844.284 kr.Markedet · 20021.045.281 kr.Markedet · 20031.038.105 kr.Markedet · 20041.182.867 kr.Markedet · 20051.288.299 kr.Markedet · 20061.656.069 kr.Markedet · 20071.708.440 kr.Markedet · 20081.613.703 kr.Markedet · 20091.180.797 kr.Markedet · 20101.189.974 kr.Markedet · 20111.716.375 kr.Markedet · 20121.581.273 kr.Markedet · 20131.227.372 kr.Markedet · 20141.352.814 kr.Markedet · 20151.352.952 kr.Markedet · 20161.786.617 kr.Markedet · 20171.909.851 kr.Markedet · 20182.082.903 kr.Markedet · 20192.163.150 kr.Markedet · 20202.002.242 kr.Markedet · 20212.453.364 kr.Markedet · 20222.560.383 kr.Markedet · 20232.264.994 kr.Markedet · 20242.265.132 kr.Markedet · 20252.778.009 kr.Markedet · 20263.472.149 kr.Markedet · 20273.765.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1995 · Alm. Salg
347.627 kr.
I dag · vores estimat
3.125.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg347.627 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²42 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²39 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²39 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²60 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 25, st. tv
2700 Brønshøj		56 m²42 m19-09-20241.930.000 kr.34.464 kr./m²
Tølløsevej 25, 2. tv
2700 Brønshøj		53 m²42 m14-09-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²60 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²148 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²237 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6
2700 Brønshøj		69 m²237 m20-01-20252.345.000 kr.33.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden