Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.348 kr/m².6.193.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²18 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²497 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²165 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²575 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²948 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²502 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²599 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²1,0 km08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²302 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²919 m14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden