Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.209 kr/m².8.251.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 60.888 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.230.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,65 pct. siden jul. 2012
584k2,9M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20123.050.000 kr.I dag · vores estimat9.230.836 kr.Markedet · 19921.116.318 kr.Markedet · 1993584.178 kr.Markedet · 19941.193.787 kr.Markedet · 1995903.756 kr.Markedet · 19961.617.147 kr.Markedet · 19971.480.878 kr.Markedet · 19981.826.328 kr.Markedet · 19991.635.522 kr.Markedet · 20001.920.996 kr.Markedet · 20012.238.663 kr.Markedet · 20022.261.595 kr.Markedet · 20032.587.788 kr.Markedet · 20042.559.711 kr.Markedet · 20053.200.778 kr.Markedet · 20063.848.607 kr.Markedet · 20074.072.341 kr.Markedet · 20084.182.885 kr.Markedet · 20093.076.710 kr.Markedet · 20103.127.131 kr.Markedet · 20112.992.038 kr.Markedet · 20123.234.882 kr.Markedet · 20133.830.673 kr.Markedet · 20144.085.865 kr.Markedet · 20154.209.051 kr.Markedet · 20164.769.415 kr.Markedet · 20174.817.631 kr.Markedet · 20185.145.000 kr.Markedet · 20195.086.347 kr.Markedet · 20205.541.165 kr.Markedet · 20216.607.650 kr.Markedet · 20226.748.917 kr.Markedet · 20237.179.039 kr.Markedet · 20247.402.626 kr.Markedet · 20259.198.966 kr.Markedet · 20269.032.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.230.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²522 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²843 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²891 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²681 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²360 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²346 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²203 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²381 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²409 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²374 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden