Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 24, Hjordkær

Villa · 247 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 3.709 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
3709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 247 m².2.204.475 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.352.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden dec. 2016
237k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.352.515 kr.Markedet · 1992730.379 kr.Markedet · 1993926.991 kr.Markedet · 19941.173.497 kr.Markedet · 19951.026.285 kr.Markedet · 1996237.120 kr.Markedet · 1997386.802 kr.Markedet · 19981.115.205 kr.Markedet · 19991.401.231 kr.Markedet · 20001.755.182 kr.Markedet · 20011.221.909 kr.Markedet · 20021.340.469 kr.Markedet · 20031.266.616 kr.Markedet · 20041.448.655 kr.Markedet · 20051.064.817 kr.Markedet · 20061.808.287 kr.Markedet · 20071.674.660 kr.Markedet · 20082.009.839 kr.Markedet · 20092.018.237 kr.Markedet · 20101.848.301 kr.Markedet · 20111.865.838 kr.Markedet · 20122.243.995 kr.Markedet · 20131.351.090 kr.Markedet · 20141.713.933 kr.Markedet · 20151.283.659 kr.Markedet · 20162.161.250 kr.Markedet · 20171.479.777 kr.Markedet · 20181.541.774 kr.Markedet · 20191.883.375 kr.Markedet · 20201.711.216 kr.Markedet · 20212.596.464 kr.Markedet · 20222.866.929 kr.Markedet · 20232.342.301 kr.Markedet · 20242.189.408 kr.Markedet · 20252.249.676 kr.Markedet · 20262.133.833 kr.Markedet · 20272.896.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²63 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²122 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²962 m17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²602 m30-11-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²602 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²1,1 km09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²664 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²677 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²835 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²187 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden