Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Tørringvej 18, Ø Tørslev

Landejendom · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 51.139 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
51139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.316.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.536.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,51 pct. siden jul. 2008
609k5,8M11,0M16,3M21,5M1993200220062009201320172020202320263. jul. 20087.755.000 kr.I dag · vores estimat4.536.098 kr.Markedet · 19932.211.912 kr.Markedet · 19991.771.650 kr.Markedet · 20004.065.960 kr.Markedet · 2002943.392 kr.Markedet · 20041.564.074 kr.Markedet · 20055.237.946 kr.Markedet · 20062.708.718 kr.Markedet · 20072.484.030 kr.Markedet · 20081.438.524 kr.Markedet · 20093.182.646 kr.Markedet · 20115.410.554 kr.Markedet · 20121.184.634 kr.Markedet · 20132.230.326 kr.Markedet · 20152.080.224 kr.Markedet · 20163.264.858 kr.Markedet · 201713.490.022 kr.Markedet · 20183.310.800 kr.Markedet · 20193.908.790 kr.Markedet · 20201.905.756 kr.Markedet · 20212.466.360 kr.Markedet · 20222.061.252 kr.Markedet · 20232.657.196 kr.Markedet · 202421.475.746 kr.Markedet · 2025765.204 kr.Markedet · 20261.434.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
7.755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg7.755.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²731 m19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²2,3 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²5,6 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²2,4 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²2,4 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²5,4 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²5,5 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²7,1 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²7,6 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²4,5 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden