Tørveager 5, Allerslev

Villa · 253 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 253 m².7.740.535 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering7.704.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.704.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	152 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	270 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	88 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	554 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	1,4 km	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	348 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,8 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	238 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	310 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	1,2 km	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu