Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Tørvevej 1, Fensmark

Villa · 212 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 212 m².3.485.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden mar. 2010
348k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.562.104 kr.Markedet · 1992932.164 kr.Markedet · 1993790.972 kr.Markedet · 1994938.524 kr.Markedet · 1995927.712 kr.Markedet · 1996912.448 kr.Markedet · 19971.252.708 kr.Markedet · 19981.110.032 kr.Markedet · 19991.133.988 kr.Markedet · 20001.699.816 kr.Markedet · 20011.475.520 kr.Markedet · 20021.678.404 kr.Markedet · 20031.456.864 kr.Markedet · 20041.628.160 kr.Markedet · 20051.435.452 kr.Markedet · 20062.061.064 kr.Markedet · 20072.650.000 kr.Markedet · 20082.977.540 kr.Markedet · 20092.168.972 kr.Markedet · 20102.006.156 kr.Markedet · 20111.687.520 kr.Markedet · 20122.413.408 kr.Markedet · 20132.208.404 kr.Markedet · 20141.630.704 kr.Markedet · 20153.015.064 kr.Markedet · 20161.804.332 kr.Markedet · 20172.240.416 kr.Markedet · 20182.185.508 kr.Markedet · 20192.265.220 kr.Markedet · 20202.366.980 kr.Markedet · 20212.616.292 kr.Markedet · 20222.987.292 kr.Markedet · 20232.954.008 kr.Markedet · 20242.718.052 kr.Markedet · 20253.150.532 kr.Markedet · 20263.527.680 kr.Markedet · 20273.299.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2010mar.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²40 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²284 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²258 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²313 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²555 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²535 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²882 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²940 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²1,2 km23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²527 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden