Tørvevej 11, Fensmark

Villa · 112 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.500 kr.
Offentlig grundværdi: 379.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 112 m².1.841.392 kr.
2Vores vurdering1.646.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,90 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021395.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	32 m	12-06-2025	2.006.000 kr.	16.443 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	52 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	205 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	345 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	398 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	148 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	449 m	24-07-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	472 m	01-05-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	782 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	497 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu