Tøsby Mosevej 2, Tøsby

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.420 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 6420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².2.112.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.184.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2004Bygget
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	95 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	65 m	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	79 m	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	1,1 km	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	1,8 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	1,6 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	1,5 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	1,6 km	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	1,6 km	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Tofthøj Møllevej 24, Tofthøj 7321 Gadbjerg	161 m²	2,8 km	10-07-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu