Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tofteagervej 14

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.046 kr/m².2.462.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,42 pct. siden apr. 2020
307k944k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.4. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.856.269 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993582.660 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995670.950 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997819.585 kr.Markedet · 1998956.205 kr.Markedet · 1999973.755 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.099.980 kr.Markedet · 20021.165.725 kr.Markedet · 20031.185.975 kr.Markedet · 20041.258.740 kr.Markedet · 20051.320.705 kr.Markedet · 20061.705.455 kr.Markedet · 20071.809.135 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.200.825 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.033.965 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 2014775.035 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 20161.068.930 kr.Markedet · 20171.105.920 kr.Markedet · 20181.530.630 kr.Markedet · 20191.501.470 kr.Markedet · 20201.545.750 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.073.735 kr.Markedet · 20232.097.225 kr.Markedet · 20242.114.370 kr.Markedet · 20252.048.760 kr.Markedet · 20262.257.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
4. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²74 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²133 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²136 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²152 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²156 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²233 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²279 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²81 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²325 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²506 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden