Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tofteagervej 17

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.505.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden maj 2017
382k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.949.000 kr.31. jan. 20212.200.000 kr.30. jun. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat3.289.904 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995834.960 kr.Markedet · 1996989.856 kr.Markedet · 19971.019.928 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.211.784 kr.Markedet · 20001.075.200 kr.Markedet · 20011.368.864 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.475.880 kr.Markedet · 20041.566.432 kr.Markedet · 20051.643.544 kr.Markedet · 20062.122.344 kr.Markedet · 20072.251.368 kr.Markedet · 20082.175.096 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.494.360 kr.Markedet · 20111.526.952 kr.Markedet · 20121.286.712 kr.Markedet · 20131.227.744 kr.Markedet · 2014964.488 kr.Markedet · 20151.368.024 kr.Markedet · 20161.330.224 kr.Markedet · 20171.376.256 kr.Markedet · 20181.904.784 kr.Markedet · 20191.868.496 kr.Markedet · 20201.923.600 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.580.648 kr.Markedet · 20232.609.880 kr.Markedet · 20242.631.216 kr.Markedet · 20252.549.568 kr.Markedet · 20262.809.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.949.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.949.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²141 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²141 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²135 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²266 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²386 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²415 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²279 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²68 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²310 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²269 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden