Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tofteagervej 8

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.764 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.541 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.033.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden maj 2021
336k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.570.000 kr.1. mar. 20262.906.000 kr.I dag · vores estimat3.033.099 kr.Markedet · 1992701.520 kr.Markedet · 1993638.768 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995735.560 kr.Markedet · 1996872.016 kr.Markedet · 1997898.508 kr.Markedet · 19981.048.284 kr.Markedet · 19991.067.524 kr.Markedet · 2000947.200 kr.Markedet · 20011.205.904 kr.Markedet · 20021.277.980 kr.Markedet · 20031.300.180 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20051.447.884 kr.Markedet · 20061.869.684 kr.Markedet · 20071.983.348 kr.Markedet · 20081.916.156 kr.Markedet · 20091.835.200 kr.Markedet · 20101.316.460 kr.Markedet · 20111.345.172 kr.Markedet · 20121.133.532 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 2014849.668 kr.Markedet · 20151.205.164 kr.Markedet · 20161.171.864 kr.Markedet · 20171.212.416 kr.Markedet · 20181.678.024 kr.Markedet · 20191.646.056 kr.Markedet · 20201.694.600 kr.Markedet · 20212.114.328 kr.Markedet · 20222.273.428 kr.Markedet · 20232.299.180 kr.Markedet · 20242.317.976 kr.Markedet · 20252.246.048 kr.Markedet · 20262.475.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.906.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.906.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.570.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²99 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²244 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²324 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²251 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²383 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²339 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²303 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Teglværksvej 15
4690 Haslev		146 m²467 m07-04-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²414 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²537 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden