Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 33, Vindinge

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.500 kr.
Offentlig grundværdi
775.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 194 m².6.897.864 kr.
  2. 2Vores vurdering7.698.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden aug. 2020
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20205.695.000 kr.31. jul. 20225.695.000 kr.I dag · vores estimat7.698.169 kr.Markedet · 19921.083.684 kr.Markedet · 19931.063.702 kr.Markedet · 19941.189.802 kr.Markedet · 19951.453.642 kr.Markedet · 19961.312.604 kr.Markedet · 19971.712.244 kr.Markedet · 19981.856.968 kr.Markedet · 19992.206.750 kr.Markedet · 20002.287.066 kr.Markedet · 20012.325.284 kr.Markedet · 20022.533.058 kr.Markedet · 20032.741.802 kr.Markedet · 20042.786.616 kr.Markedet · 20052.878.184 kr.Markedet · 20063.994.072 kr.Markedet · 20074.766.774 kr.Markedet · 20083.989.998 kr.Markedet · 20093.427.010 kr.Markedet · 20103.281.122 kr.Markedet · 20113.096.822 kr.Markedet · 20122.867.902 kr.Markedet · 20133.542.052 kr.Markedet · 20143.522.264 kr.Markedet · 20153.600.446 kr.Markedet · 20164.348.704 kr.Markedet · 20174.174.686 kr.Markedet · 20184.351.032 kr.Markedet · 20194.538.048 kr.Markedet · 20205.134.016 kr.Markedet · 20215.754.234 kr.Markedet · 20226.522.280 kr.Markedet · 20235.795.168 kr.Markedet · 20246.015.940 kr.Markedet · 20256.775.838 kr.Markedet · 20267.567.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.695.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²25 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²46 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²63 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²436 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²359 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²425 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²242 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²348 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²404 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²404 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden