Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 79, Vindinge

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 209 m².7.431.204 kr.
  2. 2Vores vurdering7.953.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,94 pct. siden jul. 2019
1,1M3,3M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat7.953.806 kr.Markedet · 19921.167.474 kr.Markedet · 19931.145.947 kr.Markedet · 19941.281.797 kr.Markedet · 19951.566.037 kr.Markedet · 19961.414.094 kr.Markedet · 19971.844.634 kr.Markedet · 19982.000.548 kr.Markedet · 19992.377.375 kr.Markedet · 20002.463.901 kr.Markedet · 20012.505.074 kr.Markedet · 20022.728.913 kr.Markedet · 20032.953.797 kr.Markedet · 20043.002.076 kr.Markedet · 20053.100.724 kr.Markedet · 20064.302.892 kr.Markedet · 20075.135.339 kr.Markedet · 20084.298.503 kr.Markedet · 20093.691.985 kr.Markedet · 20103.534.817 kr.Markedet · 20113.336.267 kr.Markedet · 20123.089.647 kr.Markedet · 20133.815.922 kr.Markedet · 20143.794.604 kr.Markedet · 20153.878.831 kr.Markedet · 20164.684.944 kr.Markedet · 20174.497.471 kr.Markedet · 20184.687.452 kr.Markedet · 20194.888.928 kr.Markedet · 20205.530.976 kr.Markedet · 20216.199.149 kr.Markedet · 20227.026.580 kr.Markedet · 20236.243.248 kr.Markedet · 20246.481.090 kr.Markedet · 20257.299.743 kr.Markedet · 20268.152.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.953.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²136 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²250 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²260 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²193 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²320 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²209 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²209 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²257 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²47 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²122 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden