Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 80, Vindinge

Rækkehus · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
477.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 141 m².5.199.939 kr.
  2. 2Vores vurdering5.618.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden maj 2020
162k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20203.500.000 kr.31. jan. 20265.025.000 kr.I dag · vores estimat5.618.279 kr.Markedet · 19921.231.776 kr.Markedet · 19931.024.929 kr.Markedet · 19941.012.239 kr.Markedet · 19951.002.087 kr.Markedet · 19961.205.550 kr.Markedet · 19971.155.354 kr.Markedet · 1998162.291 kr.Markedet · 19991.796.340 kr.Markedet · 20001.924.227 kr.Markedet · 20011.988.241 kr.Markedet · 20022.380.221 kr.Markedet · 20032.295.198 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.612.871 kr.Markedet · 20063.270.636 kr.Markedet · 20073.541.215 kr.Markedet · 20083.525.000 kr.Markedet · 20092.500.353 kr.Markedet · 20102.915.034 kr.Markedet · 20112.161.530 kr.Markedet · 20122.494.995 kr.Markedet · 20132.902.203 kr.Markedet · 20143.211.134 kr.Markedet · 20153.608.754 kr.Markedet · 20163.246.525 kr.Markedet · 20173.689.829 kr.Markedet · 20183.962.241 kr.Markedet · 20194.092.525 kr.Markedet · 20204.219.707 kr.Markedet · 20214.643.835 kr.Markedet · 20224.950.228 kr.Markedet · 20235.002.116 kr.Markedet · 20244.870.845 kr.Markedet · 20254.969.968 kr.Markedet · 20266.300.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 88, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²33 m09-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Toftebuen 84, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²36 m27-05-20265.550.000 kr.39.362 kr./m²
Toftebuen 114, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²89 m12-02-20254.885.000 kr.34.645 kr./m²
Toftebuen 110, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²95 m02-04-20244.595.000 kr.32.589 kr./m²
Toftebuen 118, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²114 m08-02-20244.600.000 kr.32.624 kr./m²
Toftebuen 120, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²124 m14-07-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Toftebuen 124, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²155 m30-03-20254.970.000 kr.35.248 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²69 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²
Toftebuen 72, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²71 m26-08-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Toftebuen 52, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²76 m31-01-20245.225.000 kr.38.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden