Tofteengen 24, Toksværd, 4684 Holmegaard — Villa · 144 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 144 m².2.244.384 kr.
2Vores vurdering2.480.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	311 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	65 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd 4684 Holmegaard	144 m²	682 m	15-12-2024	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	139 m	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	167 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	295 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	544 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	407 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd 4684 Holmegaard	130 m²	369 m	15-05-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	109 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu