Tofteengen 26, Toksværd

Villa · 130 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 130 m².2.026.180 kr.
2Vores vurdering2.020.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1920,45 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 16, Toksværd 4684 Holmegaard	130 m²	361 m	15-05-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	160 m	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	183 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	635 m	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	120 m²	184 m	24-06-2024	1.160.000 kr.	9.667 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	328 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd 4684 Holmegaard	144 m²	664 m	15-12-2024	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	58 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	312 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	525 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu