Toftegårdsvej 1

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².1.817.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.945.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	415 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	327 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	428 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	340 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	380 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	561 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	77 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	198 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	716 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	227 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu