Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftegårdsvej 27

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.541 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.354 kr/m².6.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 35.669 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.163.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,15 pct. siden dec. 1995
889k2,6M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1995975.000 kr.I dag · vores estimat6.163.442 kr.Markedet · 19921.291.654 kr.Markedet · 19931.241.968 kr.Markedet · 19941.482.936 kr.Markedet · 19951.414.140 kr.Markedet · 19961.434.524 kr.Markedet · 19971.858.948 kr.Markedet · 19982.141.048 kr.Markedet · 19991.618.344 kr.Markedet · 20002.148.146 kr.Markedet · 20012.365.636 kr.Markedet · 20021.861.678 kr.Markedet · 20032.837.562 kr.Markedet · 20042.398.032 kr.Markedet · 20052.503.956 kr.Markedet · 20063.972.150 kr.Markedet · 20075.092.360 kr.Markedet · 20083.261.076 kr.Markedet · 20093.469.102 kr.Markedet · 20103.078.894 kr.Markedet · 20114.250.246 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20133.515.876 kr.Markedet · 20144.076.800 kr.Markedet · 20154.060.420 kr.Markedet · 20163.565.562 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.469.828 kr.Markedet · 20194.935.658 kr.Markedet · 20205.025.930 kr.Markedet · 20215.781.776 kr.Markedet · 20226.976.970 kr.Markedet · 20236.249.152 kr.Markedet · 20247.228.676 kr.Markedet · 20257.571.018 kr.Markedet · 20266.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1995 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²132 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²28 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²241 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²106 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²246 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²252 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²304 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²87 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²392 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²513 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden