Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftegærdet 9

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
606 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.636 kr/m².8.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.593.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden aug. 2010
885k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20104.800.000 kr.I dag · vores estimat9.593.111 kr.Markedet · 19921.001.368 kr.Markedet · 19931.018.504 kr.Markedet · 19941.058.080 kr.Markedet · 19951.200.880 kr.Markedet · 19961.316.888 kr.Markedet · 19971.509.328 kr.Markedet · 19981.751.408 kr.Markedet · 19991.861.568 kr.Markedet · 20002.502.944 kr.Markedet · 20012.266.712 kr.Markedet · 20022.186.064 kr.Markedet · 20032.053.328 kr.Markedet · 20042.310.776 kr.Markedet · 20052.892.856 kr.Markedet · 20063.710.624 kr.Markedet · 20073.783.248 kr.Markedet · 20084.468.552 kr.Markedet · 20093.334.448 kr.Markedet · 20103.151.256 kr.Markedet · 20113.646.296 kr.Markedet · 20123.547.832 kr.Markedet · 20133.399.456 kr.Markedet · 20143.522.672 kr.Markedet · 20153.935.432 kr.Markedet · 20164.747.080 kr.Markedet · 20174.436.320 kr.Markedet · 20184.864.584 kr.Markedet · 20194.911.504 kr.Markedet · 20206.104.224 kr.Markedet · 20215.519.968 kr.Markedet · 20226.631.360 kr.Markedet · 20236.094.840 kr.Markedet · 20246.636.120 kr.Markedet · 20257.329.856 kr.Markedet · 20268.511.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.593.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, andet4.800.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²266 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²202 m07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²563 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²567 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²485 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²168 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Birkholmsvej 38A
2800 Kongens Lyngby		139 m²941 m11-03-20258.125.000 kr.58.453 kr./m²
Engelsborgvej 40
2800 Kongens Lyngby		137 m²1,1 km08-01-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,0 km27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,0 km26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden