Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftekæret 17

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.293 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden okt. 2007
708k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20073.975.000 kr.I dag · vores estimat4.679.861 kr.Markedet · 19921.029.065 kr.Markedet · 1993989.480 kr.Markedet · 19941.181.460 kr.Markedet · 19951.126.650 kr.Markedet · 19961.142.890 kr.Markedet · 19971.481.030 kr.Markedet · 19981.705.780 kr.Markedet · 19991.289.340 kr.Markedet · 20001.711.435 kr.Markedet · 20011.884.710 kr.Markedet · 20021.483.205 kr.Markedet · 20032.260.695 kr.Markedet · 20041.910.520 kr.Markedet · 20051.994.910 kr.Markedet · 20063.164.625 kr.Markedet · 20074.057.100 kr.Markedet · 20082.598.110 kr.Markedet · 20092.763.845 kr.Markedet · 20102.452.965 kr.Markedet · 20113.386.185 kr.Markedet · 20122.121.930 kr.Markedet · 20132.801.110 kr.Markedet · 20143.248.000 kr.Markedet · 20153.234.950 kr.Markedet · 20162.840.695 kr.Markedet · 20173.486.960 kr.Markedet · 20184.357.830 kr.Markedet · 20193.932.255 kr.Markedet · 20204.004.175 kr.Markedet · 20214.606.360 kr.Markedet · 20225.558.575 kr.Markedet · 20234.978.720 kr.Markedet · 20245.759.110 kr.Markedet · 20256.031.855 kr.Markedet · 20265.449.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²252 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²439 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²591 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²171 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²434 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²224 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²395 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²360 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²272 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²90 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden