Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftekæret 3

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.974 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.799.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden okt. 2023
918k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.257.000 kr.I dag · vores estimat6.799.760 kr.Markedet · 19921.334.236 kr.Markedet · 19931.282.912 kr.Markedet · 19941.531.824 kr.Markedet · 19951.460.760 kr.Markedet · 19961.481.816 kr.Markedet · 19971.920.232 kr.Markedet · 19982.211.632 kr.Markedet · 19991.671.696 kr.Markedet · 20002.218.964 kr.Markedet · 20012.443.624 kr.Markedet · 20021.923.052 kr.Markedet · 20032.931.108 kr.Markedet · 20042.477.088 kr.Markedet · 20052.586.504 kr.Markedet · 20064.103.100 kr.Markedet · 20075.260.240 kr.Markedet · 20083.368.584 kr.Markedet · 20093.583.468 kr.Markedet · 20103.180.396 kr.Markedet · 20114.390.364 kr.Markedet · 20122.751.192 kr.Markedet · 20133.631.784 kr.Markedet · 20144.211.200 kr.Markedet · 20154.194.280 kr.Markedet · 20163.683.108 kr.Markedet · 20174.521.024 kr.Markedet · 20185.650.152 kr.Markedet · 20195.098.372 kr.Markedet · 20205.519.116 kr.Markedet · 20215.972.384 kr.Markedet · 20227.206.980 kr.Markedet · 20236.455.168 kr.Markedet · 20247.466.984 kr.Markedet · 20257.820.612 kr.Markedet · 20267.065.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.257.000 kr.
I dag · vores estimat
6.799.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.257.000 kr.
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²139 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²174 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²272 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²269 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²217 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²525 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²326 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²201 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²467 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²441 m06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden