Toftelundsvej 16, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 105 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 105 m².1.615.425 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.265.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,63 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	63 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	125 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	83 m	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	266 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	307 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	456 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	348 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	200 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	663 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	153 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu