Toften 11

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.700 kr/m².2.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 17.402 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.595.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	182 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	76 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	46 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	85 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	142 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Toften 71 7190 Billund	133 m²	218 m	04-11-2024	2.425.000 kr.	18.233 kr./m²
Birkevænget 3 7190 Billund	156 m²	194 m	06-03-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	277 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	244 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	317 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu